主题：“几居室”VS功能配置，哪个更重要？

买房人最常问的问题之一就是“几居室”，对于人口多的家庭来说，居室的数目的确很重要，但这只是对功能空间的最低要求。配置得当的功能空间能使生活舒适而健康。

首先，进门后最好有入户过渡空间，也就是我们常说的玄关。它的作用有二，首先是不要让人对屋内环境一览无余，因此正对客厅和卧室的玄关就属于设计不当。其次，对于现代家庭来说，这是一个更衣换鞋的地方，保证了室内的卫生整洁。

因此，宽度1.2米就足够，当然最好有一个更衣柜。卫生间也是功能配置的重要部分。老房子不管多少间房都是一个卫生间，必然不方便不卫生。随着人们对卫生间的重视，其个数也开始增多。但个人觉得：卫生间的个数和利用率是与居室数目、主人生活习惯相关的。比如屋子少、不经常有客人的人家，就没有必要追求过多的卫生间。

储藏室的设置在目前的普通住宅项目里往往被忽视。实际上，步入式更衣室或其他形式的储存空间非常实用。

一般仅有两三平方米，折合成房价跟买卧室柜也差不了多少，况且卧室柜占用了更多的空间。这种储藏室往往利用了边边角角的空间，实际上是对面积的节省。

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同时，在一些功能设置的尺度上，尺度的大小不重要，关键是够不够用。

比如说厨房，留给操作台的长度要至少超过3米才能保证洗、切和烹饪分开，并且都有足够的空间。有些厨房在设计上虽然面宽超过3米，但推拉门、阳台门等设计使实际可用空间不足，看上去很豁亮的厨房还是不够用。

不仅仅是厨房，在很多设计的细节中都要更好的满足居住的便利性。尺度过小当然不够用，但大尺度也并不意味着实用。例如过大的客厅，摆上家具后就会发现很多空间被浪费了，只能用作过道。挑高的客厅也是如此，带来的是一种感觉，从居住角度来说则作用不大。

而且，虽然越高越能给人带来舒适的感觉，但每高一公分就意味着能耗空间的增大。采暖方式正在逐步向以面积计量过渡，浪费掉的空间还会在未来带来更大的浪费。据了解，目前我国做得好的房子每平米也要耗能30到32瓦，比国外要高出3到5倍。

所以大家在挑选房子的时候，更多的要看房子细节设计的居住便捷度和舒适度，而非只看重多大面积设计了几居室。。希望对大家有所帮助。

楼主说的很实在

大家一般都是看几居室，然后再看功能分区设计的啊

就是就是 ，楼上的是几号楼的

比较受用  谢谢了

好多细节啊  

不过楼主的尺寸规定标准是怎么弄出来的

好多数字精确很